1、对于农村的宅基地，由于是集体所有但农民永久使用，所以不应免征。

同时，由于农村的房子特别是一些边远的、山区的房子是不值钱的，可以采取象征性的征收额度，但一些城郊的、城中村的房子是很值钱的。

因此，房地产税如果要开征的话，可以分级差。

2、农村房屋不会被纳入房产税征收范围，也不应该对其征收房产税。

作为未来的目标，可研究将房产税征收范围扩至小城镇，目的是为小城镇建设发展提供稳定的税收来源，避免镇镇招商引资、都搞工业。

而这并不包括农村的房屋，镇与村是不同的范围。

3、国务院日前发布了《不动产登记暂行条例》，要求建立统一的不动产登记信息管理基础平台，各级不动产登记机构登记的信息应当纳入上述平台，确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享，条例被认为是房产税征收的前奏。